Diagnostic immobilier Jean-Jacques Rousseau, Dijon (21) : DPE, prix et obligations
617 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Jean-Jacques Rousseau et publiés par l’ADEME. 19.8 % sont classés F ou G, 26.7 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 34 m² et un coût énergétique annuel estimé à 844 €.
Les étiquettes DPE du quartier Jean-Jacques Rousseau
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 617
- classés F ou G
- 19.8 %
- classés E
- 20.9 %
- coût énergétique annuel
- 844 €
sur 15 000 à Dijon
12.6 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
243 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Jean-Jacques Rousseau et les diagnostics qu’il impose
- 70.2 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 91.1 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (70.2 % des diagnostics du quartier).
- 1.5 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Jean-Jacques Rousseau
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 34 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Jean-Jacques Rousseau
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à Dijon ?
122 logements diagnostiqués du quartier Jean-Jacques Rousseau portent une étiquette F ou G, soit 19.8 % des 617 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 12.6 % pour l'ensemble de Dijon.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Jean-Jacques Rousseau ?
70.2 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 91.1 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Jean-Jacques Rousseau est-il plus énergivore que le reste de Dijon ?
Le quartier Jean-Jacques Rousseau compte 7.2 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Dijon. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 844 €, contre 925 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Jean-Jacques Rousseau
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