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Dijon · 21

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic électrique à Dijon et alentours : état de l’installation

Une installation électrique vieillissante est une source fréquente d’accidents domestiques. À Dijon, son état doit être diagnostiqué dès qu’elle a plus de quinze ans, avant une vente ou une location.

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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Fontaine-lès-Dijon, Talant, Ahuy, Saint-Apollinaire, Chenôve et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quand le diagnostic est-il obligatoire ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Vente ou location d’un logement équipé d’une installation électrique de plus de quinze ans : le diagnostic est obligatoire.

Points à vérifier

  • Installation réalisée il y a plus de quinze ans
  • Vente et location, vide ou meublée
  • Diagnostiqueur certifié électricité
  • Justificatif de date en cas de rénovation
Informations techniques

En cas de rénovation complète, conservez l’attestation de conformité : elle date l’installation.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le déroulement du diagnostic

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le contrôle est visuel et suit la norme NF C16-600 ; des essais de déclenchement du différentiel sont réalisés quand c’est possible.

Points à vérifier

  • Fournir l’attestation Consuel si elle existe
  • Garage ou cave alimentés à rendre accessibles
Informations techniques

Aucune réparation n’est obligatoire après le diagnostic, mais les anomalies graves méritent d’être corrigées rapidement.

Connaître les échéances

Combien de temps le rapport reste valable

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Le diagnostic électricité est valable trois ans pour une vente et six ans pour une location.

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Dijon

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Comptez 90 à 160 € pour le diagnostic électricité pris isolément, moins lorsqu’il est regroupé avec d’autres diagnostics.

Informations techniques

Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins qu’à l’unité. Garage, cave ou atelier alimentés ajoutent des points de contrôle.

Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Courant rétabli et tableau accessible sont les deux conditions d’un diagnostic complet.

Points à vérifier

  • Accès au tableau électrique et au disjoncteur de branchement
  • Attestation Consuel ou factures de rénovation électrique
  • Accès aux annexes alimentées (garage, cave, atelier)
  • Abonnement actif, courant présent
  • Accès à toutes les pièces et aux prises
Informations techniques

L’âge de l’installation se prouve par une attestation de conformité Consuel ou des factures de rénovation : il décide de l’obligation.

Après le rapport

Après le diagnostic : lire les anomalies

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le rapport liste les anomalies par domaine — appareil général de commande, protection différentielle, prise de terre, liaisons équipotentielles, matériels vétustes — et signale celles qui présentent un danger.

Informations techniques

En vente, aucune mise aux normes n’est imposée : l’acheteur est informé et peut négocier le prix ou prévoir les travaux.

Côté bailleur, une anomalie dangereuse appelle des travaux, le logement loué devant offrir une installation électrique sûre.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Dijon ?

Comparer avec la commune

Âge du parc à Dijon

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Avec 58,2 % de logements d’avant 1975 parmi les 61 804 DPE enregistrés à Dijon, beaucoup d’installations dépassent les quinze ans qui rendent le diagnostic obligatoire.

Informations techniques

Répartition du parc diagnostiqué à Dijon : 6,2 % de maisons, environ 93,8 % de logements en immeuble.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Dijon : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Dijon (code INSEE 21231, 161 830 habitants), code postal 21000.

Informations techniques

Le secteur s’étend aux communes voisines : Fontaine-lès-Dijon, Talant, Ahuy, Saint-Apollinaire, Chenôve et Longvic, toutes à moins de 6 km.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Dijon proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • 61 804 DPE de Dijon issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 21231 (INSEE), code postal 21000
  • Géorisques pour Dijon : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un diagnostic électricité pour louer à Dijon ?

Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée.

Une anomalie électrique empêche-t-elle de vendre ?

Non, le rapport informe l’acheteur sans imposer de mise en conformité.

Mon installation a été refaite : suis-je dispensé ?

Oui si elle a moins de quinze ans et que vous pouvez le justifier, par exemple avec l’attestation Consuel.

La visite coupe-t-elle le courant ?

Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.

Nos prestations à Dijon

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Dijon

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