Dijon · 21
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DPE collectif des immeubles de Dijon et alentours
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Dijon.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Fontaine-lès-Dijon, Talant, Ahuy, Saint-Apollinaire, Chenôve et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Permis de construire antérieur au 1er janvier 2013 et habitation collective : l’immeuble doit disposer d’un DPE collectif, selon un calendrier qui s’achève en 2026 pour les petites copropriétés.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- 51 à 200 lots : depuis 2025
- Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Dijon
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic transmet les factures d’énergie des dernières années pour le chauffage collectif, ainsi que le descriptif des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Plans de l’immeuble et des réseaux
Informations techniques
Factures des travaux énergétiques passés : sans justificatif, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.
Informations techniques
Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.
Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Dijon ?
Comparer avec la commune
La performance du parc de Dijon
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
9 % des logements diagnostiqués à Dijon sont classés F ou G et 47,2 % A, B ou C (ADEME, 61 804 DPE).
Informations techniques
Le secteur Cordeliers compte 23,8 % de logements classés F ou G, contre 2,4 % pour York, sur 923 DPE géolocalisés.
Les logements collectifs représentent environ 93,8 % des 61 804 DPE de la base ADEME à Dijon.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Dijon : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 21000 à Dijon (INSEE 21231).
Informations techniques
Communes proches desservies : Fontaine-lès-Dijon (1,8 km), Talant (2,8 km), Ahuy (4,3 km), Saint-Apollinaire (4,7 km), Chenôve (5,1 km) et Longvic (5,5 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 61 804 DPE de Dijon issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 21231, 161 830 habitants
- Géorisques, données communales de Dijon dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Dijon ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Faut-il refaire le DPE collectif ?
Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.
03Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
Nos prestations à Dijon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Dijon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Dijon
- Diagnostic immobilier Fontaine-lès-Dijon(21121)
- Diagnostic immobilier Talant(21240)
- Diagnostic immobilier Ahuy(21121)
- Diagnostic immobilier Saint-Apollinaire(21850)
- Diagnostic immobilier Chenôve(21300)
- Diagnostic immobilier Longvic(21600)
- Diagnostic immobilier Ruffey-lès-Echirey(21490)
- Diagnostic immobilier Daix(21121)
- Diagnostic immobilier Bellefond(21490)
- Diagnostic immobilier Asnières-lès-Dijon(21380)
Voir les chiffres quartier par quartier à Dijon →