Dijon · 21
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic termites
à Dijon et alentours
Vous vendez à Dijon ? Selon l’arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites peut faire partie du dossier de diagnostic.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Fontaine-lès-Dijon, Talant, Ahuy, Saint-Apollinaire, Chenôve et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Points à vérifier
- Maisons, appartements, dépendances
- État établi par un professionnel certifié
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
Le préfet délimite par arrêté les zones contaminées ou susceptibles de l’être ; dans ces zones, tout vendeur doit fournir un état termites.
En location, aucun état termites n’est exigé, mais l’état des risques reste obligatoire.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que contrôle le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur inspecte visuellement les bois accessibles, sonde les éléments suspects au poinçon et examine les abords dans un rayon de dix mètres, selon la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Rendre accessibles combles et caves
- Signaler les traitements déjà réalisés
- Abords accessibles sur dix mètres
- Signaler les infiltrations
Informations techniques
Si des termites sont trouvés, l’occupant doit le déclarer en mairie ; un traitement par une entreprise spécialisée est alors recommandé.
Connaître les échéances
Validité de six mois
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sa durée de vie est courte, six mois : il doit être en cours de validité au compromis comme à l’acte.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Dijon
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Dijon, les logements diagnostiqués mesurent 53 m² en médiane (ADEME). Le pack vente correspondant, pour un appartement de 30 à 60 m², est proposé de 260 à 480 € ; l’état termites y figure quand le bien le requiert.
Informations techniques
Le terrain et les annexes influent sur la durée de visite. Valable six mois, l’état termites se commande au plus près de la signature.
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le diagnostiqueur inspecte le bâti et ses abords immédiats : sous-sol, vide sanitaire, combles, dépendances et bois en contact avec le sol.
Points à vérifier
- Caves, vides sanitaires et combles ouverts
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Factures de traitement anti-termites
- Bois extérieurs dégagés (terrasse, clôture, bûcher)
Informations techniques
L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.
Après le rapport
Si des termites sont repérés
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Première démarche après un constat positif : la déclaration en mairie, dans le délai d’un mois.
Informations techniques
L’état indique où se trouvent les termites et les bois atteints ; le traitement relève d’un professionnel distinct.
Termites ou non, la vente se poursuit : l’information de l’acheteur est l’objet même du rapport.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Dijon ?
Comparer avec la commune
Dijon : maisons, appartements et risques
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Près de 93,8 % des logements diagnostiqués à Dijon sont des appartements ou des immeubles ; 6,2 % sont des maisons.
Informations techniques
Géorisques classe Dijon en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.
Dijon est classée en zone 1 (sismicité très faible) par le zonage sismique national.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Dijon : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Dijon (code INSEE 21231, 161 830 habitants), code postal 21000.
Informations techniques
Autour de Dijon, les demandes viennent aussi de Fontaine-lès-Dijon à 1,8 km, Talant à 2,8 km, Ahuy à 4,3 km, Saint-Apollinaire à 4,7 km, Chenôve à 5,1 km et Longvic à 5,5 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- ADEME, base des DPE des logements existants : 61 804 diagnostics à Dijon
- Code officiel géographique 21231 (INSEE), code postal 21000
- Fiche Géorisques de la commune 21231 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un état termites pour vendre à Dijon ?
Seulement en zone délimitée par arrêté préfectoral. Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
02Combien de temps est valable un diagnostic termites ?
Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente.
03Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
Nos prestations à Dijon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de DijonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Dijon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Dijon
- Diagnostic immobilier Fontaine-lès-Dijon(21121)
- Diagnostic immobilier Talant(21240)
- Diagnostic immobilier Ahuy(21121)
- Diagnostic immobilier Saint-Apollinaire(21850)
- Diagnostic immobilier Chenôve(21300)
- Diagnostic immobilier Longvic(21600)
- Diagnostic immobilier Ruffey-lès-Echirey(21490)
- Diagnostic immobilier Daix(21121)
- Diagnostic immobilier Bellefond(21490)
- Diagnostic immobilier Asnières-lès-Dijon(21380)
Voir les chiffres quartier par quartier à Dijon →